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Home Staging valorizza la tua casa in modo irresistibile! ECCO 10 MOTIVI PER NON FARE “STAGING” ALLA CASA

“Home Staging” valorizza la tua casa in modo irresistibile!

 ECCO 10 MOTIVI PER NON  FARE  “STAGING”  ALLA CASA

1. Scusi ma Vogliamo testare il mercato per 3 mesi.

E il 4° mese? Il quarto mese Prezzo ridotto – Avete perso 3 mesi di tempo e la lista dei potenziali acquirenti hanno eliminato a priori la vostra casa.

 

2. Il costo è Troppo Alto.  

Non si è mai visto una casa in cui il costo di  “Staging”  avrebbe superato la prima riduzione di prezzo.

 

3. Non possiamo #Mettere in Scena la casa, adesso ci stiamo vivendo noi.  

Un grandissimo errore è fare #Home Staging  solo per le case vuote.

Ogni casa può essere #messa in scena e si può comunque viverci tranquillamente anche dopo l’allestimento.

 

4. Non abbiamo dovuto fare questo #Home Staging nelle altre nostre proprietà che abbiamo venduto negli anni scorsi.

Certo Sì, una volta sicuramente si, magari il vostro agente vi portava 3 proposte nello stesso giorno … Ma adesso? Non adesso.  Gli acquirenti sono sempre più esigenti e sul mercato ci sono sempre più case da scegliere.

 

5. Tutti i nostri amici e parenti sono innamorati della nostra casa, vedrà che anche i clienti si innamoreranno subito!!!

Che per i vostri amici e parenti sia perfetta così non è detto che lo sia per i futuri acquirenti anzi il più delle volte è vero l’opposto.

 

I venditori sono spesso sconcertati dal feedback che si ottiene dopo, ma  anche molto stupiti che gli acquirenti hanno trovato delle cose non di loro gusto circa la proprietà.

 

6. Siamo in grado anche noi di pulire i nostri tappeti e Declutter senza che qualcuno ci dica come fare.

Certo, si può (e dovete) farlo da soli, ma questa è solo una piccola parte della messa in scena.

Ma sapete la differenza tra “disordine” e “piacevole”? E cosa dire di tutte le altre cose che “Home Staging” comprende?  Staging mette in evidenza le caratteristiche architettoniche della vostra casa. Sapreste voi rendere attuale e attraente la vostra casa per il mercato di riferimento?

 

7. Non abbiamo alcuna intenzione di rimuovere o cambiare il nostro Mobile cuscino o divano (carta da parati / specchi / piastrelle / pannelli / lampadari / rubinetti……………………………..)

Si certo, ma nemmeno gli acquirenti non hanno più voglia di mettersi a sistemare..!! Quindi meglio mantenere curata la vostra casa, oppure dovrete essere pronti a vendere a un prezzo scontatissimo.

 

8. Solo per l’ubicazione e la bellissima vista questa casa si vende da sola.

Allora come mai dopo molti mesi questi grandi ville, alloggi / condomini sono ancora sul mercato? E’ possibile che gli acquirenti vogliono qualcosa che vada oltre la vista – come magari una casa pronta e confortevole?

 

9. Preferiremmo lasciare che fossero gli acquirenti a scegliere da soli sia la vernice che i pavimenti. E questo equivale quindi a una riduzione del prezzo.

Infatti se gli acquirenti dovessero scegliere la tinteggiatura delle pareti e i pavimenti sicuramente potrebbero scegliere i più costosi e questo potrebbe incidere drasticamente sul prezzo di vendita che avete già scontato. 

 

10. La nostra casa è stata decorata da un professionista.

Una casa decorata professionalmente è stata fatta su misura e con particolari esigenze del proprietario. Ma Funziona per le esigenze del nuovo compratore? …. 

Certo sono tutti ottimi motivi :

Ma i prezzi calano 

I tempi di vendita sul mercato si sono prolungati notevolmente 

Gli acquirenti non vengono a visionare casa vostra

Gli acquirenti di non tornano per una seconda visita

 

Ci sono decine di motivi per non “mettere in scena un immobile”, ma solo una buona ragione per farlo:

RIUSCIRE A VENDERE LA VOSTRA CASA PIU’ VELOCEMENTE E AL PREZZO PIU’ ALTO POSSIBILE. 

 

Uno Stager è in grado di rivoluzionare la vostra casa con poche mosse,  la prepara per la vendita facendolo diventare un’ immobile, che gli acquirenti vogliono comprare. 

In questo mercato di oggi, se volete essere nella migliore posizione competitiva, consultate un

Home Stager ”  Professionista PRIMA di mettere il Vostro immobile in vendita.